Denna sida är under uppdatering. Den nuvarande texten behöver diskuteras eller kompletteras i föreningen m.m. 

 

Allmän aktsamhet
Var försiktig och ta väl  hand om föreningens gemensamma egendom (och din egen lägenhet). Kostnader för underhåll, städning och reparationer i fastigheten betalas av alla gemensamt i föreningen. Skräp och ägodelar får generellt inte lämnas eller dumpas i fastighetens utrymmen eller på gården. Kraftig nedsmutsning orsakad av medlem (eller t.ex. dennes barn eller djur) omhändertas av medlemmen. 

Visa hänsyn
Hemmet är för många en plats för vila och avkoppling. Försök därför visa hänsyn så att du inte stör dina grannar. Mellan kl 22.00 till kl. 08.00 ska  det vara så tyst och lugnt så att grannar kan sova ostört. Musik, sång, dans och tunga steg kan höras mellan lägenheterna. Om du ska ha fest, informera grannarna och be dem höra av sig ifall du skulle störa dem. En lapp i trappan om fest är ett sätt att visa omtanke, men inget frikort att vara högljud efter kl 22. Informera även grannar vid renovering som kan låta mycket och visa hänsyn på kvällar. 

Störningar
Om du blir störd av en granne så är det ditt ansvar att informera din granne om det. Knacka på och be din granne vänligt dämpa sig. Hänvisa till svensk lag, stadgar och dessa trivselregler. Styrelsen kan hjälpa till att medla om din granne trots upprepade uppmaningar fortsätter störa. Mellan kl 08.00 och 22.00 är det tillåtet att spela musik etc, men det finns gränser för ljudnivåer även inom dessa tider enligt lag. Hör av dig till styrelsen om du är osäker på vad som är rimligt. Fråga gärna dina grannar om du misstänker att du kanske stör dem. Det visar på omtänksamhet och är ofta uppskattat. Allvarlig störning kan anmälas till kommunen och/ eller polisen. Observera att detta även gäller företagslokalerna i byggnaden. 

Grillning

Endast elgrill är tillåten på balkonger och i anslutning till lägenheterna. Gas är inte tillåtet då gastuber för gasolgrill och dylika inte kan förvaras i lägenheter eller på balkonger. Kolgrillar orsakar sot och kan utgöra en källa för obehaglig lukt (från t.ex tändvätska) som går in i andra lägenheter. Kolgrill kan användas på det gemensamma etaget mot vattnet, men var lyhörd och försiktig. 

Dörrar

Dörrar ska alltid hållas stängda för att förhindra inbrott och brand. Kontrollera alltid att dörrar stängs ordentligt. Släpp inte in någon okänd person in i fastigheten och lämna inte ut portkod till okända. Se till att ytterdörrar stängs. Meddela gärna grannar eller styrelsen om du under en längre tid är borta från lägenheten så vi kan nå dig om behov skulle uppstå.

Sparsamhet 
Var sparsam med värme och vatten om möjligt. Spola därför inte med vatten i onödan och sänk värmen om lägenheten blir för varm istället för att öppna fönster. Sänk temperaturen om du reser iväg längre perioder. Var också sparsam med el i fastighetens gemensamma utrymmen.

Fasaden
Inget får monteras på fasaden eller utanför fönsterna.

Trappuppgångar 
Trappuppgångar måste alltid vara fria för framkomlighet, det är även viktigt ur brandsäkerhetssynpunkt. Placera aldrig något i trapphusen eller i loftgångar, inte ens hushållssopor, säckar eller kartonger även om det är för en kort stund. 

Bilar, cyklar, mopeder, barnvagnar, rullatorer
Fungerande cyklar och mopeder får förvaras på avsedda platser. Använd inte handikapp-parkeringen om du inte har fått godkännande från styrelsen. Avställda fordon förvaras INTE i garaget, ens på din egen plats av säkerhetsskäl och för ev. möjlighet att städa garaget. Cyklar, sparkcyklar, barnvagnar och rullatorer får under inga omständigheter förvaras i trapphusen eller i loftgångar med hänsyn till brandsäkerheten och utrymningsvägar. Använd avsedda platser för barnvagnar och cyklar. Det är tillåtet att t.ex. bord och stolar förvaras på frukostbalkongerna som är vända in mot gården i anslutning till loftgångarna. Dock ej gasflaskor eller andra brandfarliga föremål. Motorcyklar får endast parkeras på gatan eller på p-plats i garage. Mopeder kan förvaras i förråd om de är helt tömda på bensin. 

Gården
Visa alltid hänsyn till dina grannar och se till att de inte störs när du befinner dig på innergården. Det är inte tillåtet att använda fyrverkerier eller smällare på innergården eller på balkongerna. Ej heller att åka skateboard av bullerskäl. Glöm inte att ta upp efter dig om du nyttjar föreningen allmänna yta på etaget intill vattnet. Spiller du t.ex. drycker, grillolja, tändvätska mm. måste detta omhändertas omedelbart. Du kan inte använda engångsgrill direkt på etagets däck då det kan orsaka permanenta skador. Du kan inte låta icke medlemmar nyttja etaget utan att du själv är på plats. Utomstående kan inte nyttja däcket, som t.ex. turister, studenter mm. 

Sopor
Soppåsar med vanligt hushållsavfall skall vara väl förslutna så att inte matrester sprids under sophanteringen. Lägg inte vassa föremål i soppåsar så att någon kan komma till skada. Det är absolut förbjudet att hälla kemikalier, färg, oljor etc. eller gamla mediciner och dylika i avloppet. 

Grovsopor och Farligt avfall
Möbler, elektronik, kläder, skor, sportutrustning, hobbyföremål och annat skrymmande avfall kan lämnas på kommunens återvinningsplatser. Kemikalier, batterier, mediciner, rengöringsmedel, färg, lågenergi lampor, lysrör, motorolja etc är exempel på farligt miljöavfall. Detta måste du personligen lämna på kommunens återvinningscentral.  

Husdjur
Du är skyldig att se till att husdjur inte stör eller förorenar i fastigheten eller gården. Djur får ej rastas på innergården (de får promenera över) och som ägare ansvarar du alltid för att plocka upp efter ditt husdjur.

Lägenhetsunderhåll
Bostadsrättsinnehavare ansvarar för att underhålla lägenheten. Vad som ingår i lägenheten och som skall underhållas framgår bl.a. av föreningens stadgar. Till lägenheten räknas normalt lägenhetens golv, väggar och tak, inredning i kök och badrum, glas och bågar i fönster samt inner- och ytterdörrar. Om något går sönder är Du skyldig att se till att det repareras. Det är särskilt viktigt att Du har uppsikt över lägenhetens våtutrymmen. Läckageskador är dyra och leder i allmänhet till stort obehag för den som drabbas. Du bör ha en hemförsäkring med en särskild bostadsrättsförsäkring.

Förändringar i lägenheten
Mindre förändringar får göras i lägenheten. Du får t ex lägga nya golv så länge du inte skadar golvvärmen (se “underhållsansvar” på denna hemsida eftersom styrelsens godkännande ofta krävs), sätta upp nya skåp eller byta ut vitvaror i köket.

Mer omfattande förändringar kräver dock styrelsens tillstånd, t ex om Du vill ta ner en vägg, dra nya rör i kök och badrum. Ibland kan det också behövas bygganmälan för att vidta vissa åtgärder i lägenheten. Kontakta alltid styrelsen innan Du sätter igång. Tänk också på att ta hänsyn till de omkringboende när Du utför bullerstörande arbeten i lägenheten.

Om Du ska flytta
Kontakta styrelsen angående vilka rutiner som gäller vid överlåtelse om du är osäker. Tänk på att den som övertar Din lägenhet också skall godkännas som medlem i föreningen innan inflyttning får ske. Det är i regel också ett krav att styrelsen godkänner andrahandsuthyrning innan du hyr ut. Familjemedlemmar är oftast inget problem. Korttidskontrakt, t.ex. 4 dagar eller 6 veckor, är inte tillåtet av bl.a. säkerhetsskäl.